В целях урегулирования некоторых пробелов в действующих актах законодательства, регулирующих оценочную деятельность и деятельность судебных экспертов в области оценки принят Закон Республики Узбекистан “О внесении дополнений и изменения в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием оценочной деятельности” (№ЗРУ-945 от 26 августа 2024 года).

В данном Законе определено:

• согласно изменениям внесённых в статью 4² Закона «Об оценочной деятельности», оценщик может принимать участие в качестве специалиста или эксперта в проводимых контролирующими или правоохранительными органами проверках и других мероприятиях только на основании договора, заключенного между оценочной организацией и этими органами;
• согласно изменений внесённых в статью 11 Закона «О судебной экспертизе», судебную экспертизу на предмет научной обоснованности методов, примененных в отчетах об оценке, допускается проводить судебными экспертами, имеющими стаж работы не менее трех лет, а также согласно изменений в статье 16 в обязанности судебных экспертов включено «соблюдать установленные требования к заключению судебного эксперта при проведении проверок, а также акты законодательства в соответствующей области».

Соответственно, создана правовая основа для участия оценщиков в качестве экспертов в проводимых контролирующими или правоохранительными органами проверках и других мероприятиях.

Также, определение проведения судебной экспертизы на предмет научной обоснованности методов, применённых в отчетах об оценке, чётко определило её отличие от экспертного заключения о достоверности отчета об оценке, подготовленного оценочной организацией.

В тоже время, соблюдение Единого национального стандарта оценки Республики Узбекистан, регламентирующего процесс оценки, в деятельности судебных экспертов прописано в их обязанностях.

Принятием данного Закона будет достигнута гармонизация нормативных документов, используемых оценщиками и судебными экспертами в этом направлении, а также правильной подготовки отчетов об оценке и их применение в судебной практике.

Также данный Закон позволит устранить проблемы с экспертизой достоверности отчетов об оценке, снизить лишние расходы граждан и одновременно внедрить единый подход к определению действительной стоимости имущества в республике.

Ссылка на полный текст Закона.