Была сформирована необходимая законодательная и правовая база для осуществления оценочной деятельности в республике, существенно упрощена система выдачи квалификационного аттестата оценщика и отменена процедура получения лицензии.

В то же время практическая деятельность оценочных организаций не соответствуют растущим современным требованиям. Оценочная работа в ряде случаев проводится на поверхностном и низком профессиональном уровне, не обеспечивается необходимый уровень ответственности оценочных организаций за качество предоставляемых услуг и определение реальной рыночной стоимости приватизируемых объектов и долей.

В результате ряд государственных активов, выставленных на продажу в регионах, остаются непроданными и/или продаются только после снижения цены.

Со стороны Агентства госактивов, при участии профессиональных общественных объединений оценочных организаций и оценщиков, на основе выборки были рассмотрены и проанализированы отчеты об оценке объектов в Сурхандарьинской области.

В свою очередь, профессиональные общественные объединения оценочных организаций дали соответствующие разъяснения своим членам об ответственности оценочных организаций за профессиональное проведение оценочных работ и качество предоставляемых услуг.

На основании вышеизложенного и проведенного анализа, согласно приказу Агентства по управлению государственными активами от 13 ноября 2023 года, досрочно прекращено действие квалификационных сертификатов по собственным заявлениям нижеследующих оценщиков и данные оценщики исключены из реестра оценщиков:

Как сообщалось ранее, по таким же обстоятельсвам было досрочно прекращено действие квалификационных сертификатов 7 оценщиков в Кашкадарьинской области и они были исключены из реестра оценщиков.

В то же время, в целях дальнейшего улучшения условий для развития рынка оценочных услуг, повышения значимости услуг оценочных организаций, повышения ответственности за результаты и объективность проводимых оценочных работ, и тем самым повышения доверия к ним со стороны предпринимательских структур:

• На основе рекомендаций международной консалтинговой компании PricewaterhouseCoopers (PWC) разработан «Единый национальный стандарт оценки Республики Узбекистан» в новой редакции, обеспечивающая единый подход и учет рыночной конъюнктуры на основе принципов международных стандартов оценки, и в настоящее время проходит государственную регистрацию в Министерстве юстиции;
• Изучив лучший международный опыт в области оценки, разработан проект Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности» в новой редакции, который предусматривает совершенствование механизмов самоуправления и правоприменительной практики в сфере оценочной деятельности.